托比·霍珀指导、安吉拉·贝蒂斯主演的美国恐怖电影。　　电影讲述了在好莱坞的一家老旧饭店“鲁斯曼·阿姆斯公寓”中发生的灵异事件，在屋主准备装修饭店时发生了人们只能进却无法出饭店的事情。

在美国南北战争期间，北军麦约翰受伤垂危，幸得南方寄宿女子学校一名少女所救。该名少女将他带回学校，学校师生对他既惊且恐。当约翰渐渐康复，他的魅力逐一迷倒学校的女教师，因妒成恨的复仇行为一触即发……