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幽霊が出没する一軒家。悪霊に毎晩、弄ばれ昇天してしまう25歳の玲子。除霊調査を依頼し、出会った一人の女。導かれるままに現場の部屋を訪れた除霊ハンターは、そこで思いもよらぬモノに出会う。そして突然消える

人気を博した シリーズ『新任女教師』が 初ソフト化。性とドラッグに溺れる美人教師の禁断のエロティックストーリーが展開。都立高校に赴任してきた優子は、担任の生徒・達也のことが気になって仕方が無い。